对于办公场所花卉租赁主要出于植物的功能性、观赏性、持久性和易打理性等几大方面来综合考虑。由于固定办公场所办公楼为新建楼，且其对前期租赁服务没有明确要求，花卉所在植物首次配送中主要考虑因素为功能性和持久性，而后则根据承租者的诉求进行更换。

　　其中定期更换为主要的更换方式，双方均已考虑花卉观赏性为主;电话预约更换则对花卉的功能性、观赏性、持久性、易打理性等各方面均有需求;而网络预约更换除了考虑其观赏性外还有部分人群考虑到其易打理性，这可能与这类需求客户都是年轻人为主，而现今年轻人喜爱 “懒人植物”已成一种趋势。

　　1.观赏性

　　花卉租赁的观赏性一般指观赏植物在其造型、颜色或其他方面能取悦承租者的心情，由于个人喜好不一，观赏价值的体现也多种多样。因此，其涵盖范围也较广，可为盆景、观叶植物、时令花卉、特色植物、奇趣植物等。对固定办公场所进行首次植物配送时，因对承租者喜好不甚了解，故而选取的出发点从这一性能上考虑较少。但在后期跟踪服务中出于对承租者的熟悉以及承租者自身要求等方面出发增大了对观赏性植物的数量选择。

　　2.功能性

　　花卉租赁的功能性主要包括植物减轻噪音、增加空气湿度、抑制细菌、抗辐射等营造 “微气候”的作用和吸附有害气体、生活废气、吸附空气尘埃等净化空气的功效，尤以绿色植物、多肉植物和芳香植物的这一功效特别突出。在花卉租赁过程中，以新装修房屋、通风较差房间及电子设备较多的房间优先考虑功能性为主。

　　3.易打理性

　　选择花卉租赁的大多数承租者的基本目的就是“省事”，由于针对办公场所，大多数职场人员面临繁琐的工作任务或外出办事、出差等，对于租赁植物的管护常常忽略，且部分承租者因缺乏管护知识，主动提出希望更换易管护的植物。因此，在植物选择上宜选取抗性较强植物为主，如绿萝等常绿植物、仙人掌科等多肉植物等。

　　4.持久性

　　花卉租赁的持久性一方面指植物的观赏周期的长短，另一方面指植物生长周期的长短。在租赁过程中多选用小型木本植物为主、多年生草本植物为辅的原则，才能减少植物更换频率、节约租赁成本。小型木本植物大多选取常绿伴有较长或多季观花、观果的植物或造型盆景、多肉植物组合等将持久性与多元素、高观赏价值相结合的形式。多年生草本植物则主要考虑观赏周期长的植物，如以蝴蝶兰为代表的洋兰、彩叶草等。

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